собственность, Земельный участок - 0, 2275 Га в аренде до октября 2054 г., Отель: класса «***» квартрного типа (1-2-3-х комнатные квартиры)
• Год постройки: 1960г.,
• Этажность: 8 этажей + 1 подземный,
• Площадь земельного участка: 0,2275 Га,
• Площадь здания: 11 379,8 кв.м.,
• Количество жилых этажей: 7,
• Количество подъездов: 5
Типы строений в окружении:
• жилые – район массовой застройки 1960-1970 годов.
o дома построенные в 60-70-х годах – большинство аналогичные рассматриваемому объекту,
o дома-новостройки – в основном бизнес-класса
• офисные (практически не строятся)
Здание отдельно стоящее/пристроенное.
• пристроенное. Рассматриваемое здание пристроено к зданию, расположенному вдоль Ленинского проспекта. Адрес у зданий является общим, на корпуса не разделен.
Наличие новостроек в районе – есть. Дома бизнес-класса.
Этажность окружающих строений – 8-10 этажей. У нескольких новостроек – до 16 этажей.
Социально-бытовая инфраструктура развитая, сложившегося района.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Текущее использование объекта - гостиница (отель), класса «***».
Функциональное использование Объекта в настоящее время по этажам:
• Подвал:
o технические помещения отеля,
o арендуемые площади: мебельный магазин, ресторан,
• Первый этаж:
o отель – входная зона, ресепшн,
o арендуемые площади: мебельный магазин, ресторан,
• Второй этаж:
o администрация отеля,
o офисы малых фирм,
o помещения обслуживающего персонала (горничные, электрики и т.п.),
